Planowana inwestycja

Nowy odsłona adresu przy Przasnyskiej 6

Kontekst urbanistyczny

W charakterze dzielnicy

Na terenie działki 50/2 z obrębu 7-03-04 przy ulicy Przasnyskiej 6, znajdującej się w południowo-zachodniej części Żoliborza, stanowiącej oś dawnych terenów przemysłowych, planowany jest zespół zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami wraz z lokalem oświatowym. Inwestycja będzie harmonijnie wpisywać się charakter nowoczesnej zabudowy Żoliborza Południowego. Planowana jest zabudowa obrzeżna, kształtująca pierzeję ulicy, i tereny o charakterze parkowym. Wewnątrz kwartału planujemy punktowe bryły naziemne, stanowiące wnętrzne urbanistyczne z urządzoną zielenią, placem zabaw i terenem rekreacji.

INWESTYCJA MIESZKANIOWo-usługowa

Otwarta przestrzeń

Projekt zakłada realizację 2 budynków składających się z 5 brył naziemnych, w których powstanie około 200 mieszkań oraz około 1 200 m2 lokali usługowych na parterach. Przestrzeń między budynkami będzie otwarta dla mieszkańców i sąsiadów, planujemy zapewnić swobodną komunikację w przestrzeni miejskiej. Obszary wolne od zabudowy zagospodarujemy natomiast terenami zielonymi z wysokimi drzewami, placem zabaw, atrakcyjną małą architekturą i strefami rekreacji, dzięki czemu ta część Żoliborza stanie się chętnie odwiedzanym przez okolicznych mieszkańców adresem.

KOMUNIKACJA

Ruch kołowy

Nowe miejsce przy ulicy Przasnyskiej wykorzystywać będzie istniejące drogi wewnętrzne i zjazdy, utrzymując tym samym dotychczasowe rozplanowanie natężenia komunikacyjnego w sąsiadującej okolicy. Istniejące zjazdy wykorzystane będą jako (1) zjazd do garażu podziemnego z miejscami postojowymi dla właścicieli mieszkań, użytkowników lokali usługowych i lokalu na cele oświatowe, oraz (2) zjazd do obsługi pożarowej i technicznej inwestycji.

ARCHITEKTURA

Dialog przestrzenny

Wysokość budynków będzie korespondować z istniejącą zabudową w okolicy ul. Przasnyskiej. W zewnętrznej estetyce budynku postawimy zaś na formę prostej architektury. Będzie nowocześnie i minimalistycznie. Projekt inwestycji będzie stanowić kwintesencję współczesnego designu z nawiązaniami do powojennej architektury Żoliborza.

Galeria